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黄金周北京楼市“凉意”来袭 一线城市延续低迷成交

时间:2018-10-12 16:27

本年小长假,楼市的体现与从前不同,利来国际w6611,不光没有“金九”,也难现“银十”。《证券日报》记者造访北京各大房屋中介发现,在越来越密布的楼市调控方针下,北京楼市成交继续低迷,部分门店的交易量乃至下降了70%左右。

一位西城区的房产出售参谋向记者介绍,“本年黄金周假日看房的状况与往常没有差异,并未呈现购房者使用假日大规模看房的现象。”谈及现在手里的客户状况,他表明,“看房的人仍是有的,但大多数都处于张望状况。”

一位正在看房的王女士告诉记者,“关于咱们这种还未在北京买房的人来说,心境肯定是忐忑的。一方面,懊悔没有提早买入,购房本钱不断上升;另一方面仍是期望比及房价处于相对低位时再出手。”

依据华夏地产研讨中心最新统计数据显现,国庆长假全体楼市平稳,商场逐步呈现了高位回落的现象,北京新建住所国庆前6天网签55套,二手房住所网签37套,一线城市连续了超越一年的低迷成交量。

对此,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进昨日对《证券日报》记者表明,北京楼市成交量低迷,不代表商场需求缺乏,而是通过推广“认房又认贷”等方针,商场得到了有用调控,回归平稳的状况。

也有不少业内人士表明,黄金周楼市的体现预示着我国楼市正在走入新的形式,迈向新的起点,迎来新的愈加“宜居”的未来。

值得重视的是,日前北京市政府为了遏止房价上涨,楼市调控继续加码。9月13日,北京住宅公积金管理中心发布《关于调整住宅公积金个人住宅贷款方针的告诉》其间,清晰了三大意图,一是进步首付份额;二是二套房认房又认贷;三是贷款额度与缴存年限挂钩。

关于下一步北京调控方针该怎么进行,严跃进以为,若后市成交继续低迷、土地流拍现象增多,北京市房地产方针应会在坚持“房住不炒”的准则下有所放松,进行微调以影响潜在购房需求,例如保护公积金购房、人才购房等办法。(记者 孟珂)